Kebutuhan memverifikasi data sertifikat tanah kini semakin mudah dipenuhi berkat hadirnya dua layanan digital dari Kementerian ATR/BPN: aplikasi Sentuh Tanahku dan situs BHUMI ATR/BPN. Keduanya memungkinkan warga mengecek status sertifikat langsung dari HP tanpa perlu ke kantor pertanahan.
Pentingnya Verifikasi Sertifikat Sebelum Transaksi
Langkah pengecekan ini sangat dianjurkan sebelum seseorang membeli tanah atau properti. Dengan membandingkan data dokumen fisik dan catatan resmi di sistem pertanahan, calon pembeli bisa mengantisipasi risiko sejak awal, termasuk potensi dokumen yang tidak sesuai dengan kondisi sebenarnya.
Langkah Menggunakan Aplikasi Sentuh Tanahku
Tersedia di Android dan iOS secara gratis. Cara pendaftarannya:
- Unduh aplikasi Sentuh Tanahku dari Google Play Store atau App Store
- Buka aplikasi dan pilih menu masuk
- Pilih opsi daftar akun baru
- Isi data NIK, nama lengkap, nomor HP aktif, dan email
- Ikuti proses pendaftaran sesuai instruksi aplikasi
- Aktivasi akun lewat tautan yang dikirim ke email
- Login menggunakan username dan password
Setelah akun aktif, pengguna dapat mengecek data sertifikat analog atas namanya, mencakup Nomor Identifikasi Bidang (NIB), jenis sertifikat, kode blanko, tanggal terbit, lokasi dan luas tanah, serta identitas pemilik yang tercatat resmi. Terdapat pula fitur berbagi data lewat email dengan durasi akses yang bisa disesuaikan.
Cara Lain: Situs BHUMI ATR/BPN
Bagi yang ingin cara lebih ringkas tanpa instal aplikasi, situs BHUMI ATR/BPN menyediakan opsi serupa. Langkahnya: buka situs, pilih menu cari, masukkan kabupaten/kota, masukkan desa/kelurahan, input NIB atau nomor hak, lalu klik cari untuk menampilkan data yang tersedia di sistem.
Menyikapi Data yang Tidak Ditemukan
Data yang tidak muncul di kedua layanan ini bukan otomatis berarti sertifikat tersebut palsu. Kondisi ini bisa terjadi karena bidang tanah belum terpetakan atau belum terintegrasi penuh secara digital. Pemilik disarankan mendatangi kantor pertanahan setempat untuk memperbarui data.
Tetap Diperlukan Verifikasi Melalui PPAT
Pengecekan secara online hanya mengonfirmasi status terdaftar sebuah bidang tanah di sistem. Untuk memastikan keamanan transaksi jual-beli secara menyeluruh, verifikasi lewat Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) tetap perlu dilakukan, termasuk memeriksa kemungkinan sengketa, blokir, atau sitaan atas objek tanah tersebut.
Dampak Positif Digitalisasi Layanan Pertanahan
Kehadiran dua layanan digital ini membantu mempercepat proses verifikasi awal bagi masyarakat di berbagai daerah, termasuk yang tinggal jauh dari kantor pertanahan, sekaligus mendorong transparansi data kepemilikan tanah secara nasional.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah layanan BHUMI ATR/BPN bisa diakses 24 jam?
Sebagai layanan online, situs ini pada dasarnya bisa diakses kapan saja selama server dan koneksi internet berjalan normal.
Apa yang terjadi jika NIB yang dimasukkan salah?
Sistem kemungkinan tidak akan menampilkan data yang sesuai, sehingga perlu memastikan NIB yang diinput sudah benar sesuai dokumen sertifikat.
Apakah aplikasi Sentuh Tanahku bisa dipakai di semua jenis ponsel?
Aplikasi ini kompatibel dengan sebagian besar perangkat Android dan iOS yang mendukung sistem operasi terbaru.
